Vonovia (VNA.XETRA) Kursziel 2026/2027: 50% Upside – Empfehlung und Aktienanalyse
Vonovia Kursziel 2026: Analysten sehen 51% Aufwärtspotenzial
Das durchschnittliche Kursziel für Vonovia beträgt 27.04 €. Dieses Kursziel repräsentiert die Einschätzung der Analysten zum Aktienkurs für die nächsten 12 Monate. Die Aktie ist möglicherweise unterbewertet, da das Kursziel höher ist als der aktuelle Kurs. Die Aktie ist um 50,85% unterbewertet, was auf ein potenzielles Renditepotenzial innerhalb der nächsten 12 Monate hindeuten kann, wenn die Einschätzung der Analysten zutrifft. Berücksichtigen Sie auch die Kennzahlen der Aktie wie KGV, KUV und KBV sowie die technische Analyse weiter unten auf der Seite für ein vollständiges Bild.Ist Vonovia überbewertet oder unterbewertet?
Vonovia ist derzeit unterbewertet mit einer Abweichung von 50.9% im Verhältnis zum Kursziel.
Der aktuelle Kurs beträgt €17.925, was Vonovia in die Kategorie unterbewertet einordnet. Die Aktie wird als unterbewertet angesehen, wenn der Kurs unter €24.336 liegt, und als überbewertet, wenn der Kurs €29.744 übersteigt.
Das Fair-Value-Intervall ist als ±10% des Kursziels definiert, da Kursziele oft Schätzungen und keine exakten Werte sind. Für Vonovia liegt das Fair-Value-Intervall zwischen €24.336 und €29.744.
Vonovia befindet sich im Abwärtstrend. Haben Sie sie im Portfolio?
Die Aktie fällt, und das technische Signal ist Starker Verkauf. Viele Privatanleger kaufen fallende Aktien, weil sie in den Medien davon hören – aber das ist selten eine gute Strategie. Erhalten Sie eine kostenlose Portfolioanalyse und finden Sie Aktien, die tatsächlich zu Ihrem Risikoprofil passen.
Alle Aktien erkunden →Über Vonovia – Immobiliendienstleistungen
Vonovia ist eines der größten Wohnungsunternehmen in Europa. Das Unternehmen vermietet Wohnungen und verdient sein Geld hauptsächlich durch Mieteinnahmen.Neben der reinen Vermietung bietet Vonovia weitere Leistungen rund um das Wohnen an. Dazu gehören die Instandhaltung und Modernisierung von Gebäuden, die Energieversorgung sowie Versicherungen. Außerdem verkauft Vonovia Eigentumswohnungen und entwickelt neue Bauprojekte. Dadurch verdient das Unternehmen sein Geld auf mehreren Wegen, nicht nur über die Miete.
Vonovia besitzt und verwaltet sehr viele Immobilien. Im Jahr 2021 waren es über 565.000 Wohnungen in Deutschland, Österreich und Schweden. Das sind die wichtigsten Märkte des Unternehmens. Kunden sind vor allem private Mieter.
Das Unternehmen geht auf die frühere Deutsche Annington Immobilien zurück und trägt seit 2015 den Namen Vonovia SE. Vonovia deckt damit fast alle Bereiche rund um Wohnimmobilien ab, von der Vermietung über die Instandhaltung bis zum Verkauf und der Entwicklung neuer Projekte. Mehr über das Unternehmen lesen
Kennzahlen für Vonovia
Welche Art von Aktie ist Vonovia?
Vonovia wird als eine dividendenaktie und wachstumsaktie und value-aktie klassifiziert. Das bedeutet, dass die Aktie mehrere attraktive Eigenschaften kombiniert, einschließlich einer Dividende von 7.0%.
Score-Übersicht für Vonovia
📈 Bewertung
Vonovia wird zu einem KGV von 4.1 gehandelt, was unter dem Marktdurchschnitt liegt und auf einen attraktiven Preis hindeuten kann. Das Forward-KGV beträgt 10.0. Das KUV beträgt 2.6. Das KBV beträgt 0.6, unter dem Buchwert, was auf eine Value-Gelegenheit hindeuten kann. Das PEG-Verhältnis beträgt 3.22 — über 2,0 deutet darauf hin, dass die Aktie im Verhältnis zur Wachstumsrate teuer ist.
💵 Rentabilität & Wachstum
Vonovia hat eine Gewinnmarge von 64.8% (ausgezeichnet) und eine operative Marge von 39.7%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) beträgt 14.6% — solide Eigenkapitalrendite. Die Gesamtkapitalrendite (ROA) beträgt 1.6%. Der jüngste Quartalsgewinn wuchs um 113.2% im Jahresvergleich — starkes Wachstum.
🏦 Finanzielle Gesundheit
Der Piotroski-Score beträgt 3 von 9 — schwache finanzielle Gesundheit, seien Sie vorsichtig. Die Verschuldungsquote (D/E) beträgt 258.8% — hohe Verschuldung, was das Risiko erhöht.
Vonovia Dividende 2026: 7.0% Dividendenrendite
Dividenden-Kennzahlen für Vonovia im Jahr 2026
Wann zahlt Vonovia Dividende im Jahr 2026?
Wie viel Dividende zahlt Vonovia?
Vonovia zahlt Dividenden an seine Aktionäre. Die zuletzt ausgezahlte Dividende betrug 1,25 EUR pro Aktie, was einem Dividendenprozentsatz von 6,97% entspricht. In den letzten 4 Jahren ist die jährliche Dividende um 68,0% gefallen.
Die Ausschüttungsquote beträgt 32,5%, was als gesund und nachhaltig angesehen wird. Das Unternehmen balanciert zwischen der Belohnung der Aktionäre und der Reinvestition in Wachstum.
Historische Dividendenzahlungen für Vonovia
Wir haben Dividendenzahlungen für Vonovia seit dem 2020-05-14 registriert. In diesem Zeitraum hat die Aktie 8 Mal Dividende gezahlt, zuletzt am 2026-05-22. Die Aktie qualifiziert sich jedoch nicht als stabile oder sporadische Dividendenaktie, da die Dividendenzahlungen in den letzten Jahren inkonsistent waren.
| Ex-Tag | Auszahlungsdatum | Betrag | Währung | Periode |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 2026-05-26 | 1.25 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2026-05-22 | 2026-05-26 | 1.25 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2024-05-09 | N/A | 0.90 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2023-05-18 | N/A | 0.85 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2022-05-02 | N/A | 1.65 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2021-04-19 | N/A | 1.34 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2020-07-01 | N/A | 1.24 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2020-05-14 | N/A | 1.57 | EUR | Unbekannte Periode |
Wann hat Vonovia Bericht – Nächstes Datum: 04.11.2026
Der nächste Bericht von Vonovia wird am 4. November 2026 vor Markteröffnung veröffentlicht. Dieser Bericht deckt das dritte Quartal (Q3) ab und endete am 30. September 2026.Hat Vonovia die Erwartungen der Analysten übertroffen?
Warum ist das wichtig? Wenn ein Unternehmen seinen Bericht veröffentlicht, vergleicht der Markt ihn mit dem, was die Analysten vorher erwartet hatten. Übertrifft das Unternehmen die Erwartungen, steigt der Kurs meistens. Verfehlt es sie, fällt er oft. Ein Unternehmen, das die Erwartungen immer wieder übertrifft, zeigt sich als verlässlich – das Gegenteil ist ein Warnsignal.
Vonovia hat die Erwartungen in 4 von den letzten 8 Quartalen übertroffen – das ist mehr als die Hälfte und damit solide. Das Unternehmen liefert öfter besser als erwartet ab als umgekehrt.
Wir zeigen nur Quartale, für die die Analysten vorher eine öffentliche EPS-Schätzung hatten. EPS (Earnings Per Share) ist der Gewinn je Aktie im Quartal. „Erwartungen übertroffen“ heißt mindestens 2 % besser als die Schätzung, „Erwartungen verfehlt“ mindestens 2 % schlechter. Ist die EPS-Schätzung sehr klein, zeigen wir große prozentuale Abweichungen als „weit über/unter den Erwartungen“ statt als irreführende Zahl.
Technische Analyse von Vonovia 2026 – Signal: Starker Verkauf
Basierend auf Trendanalyse (SMA50/SMA200) und MACD-Trend (positiv/negativ auf täglicher + wöchentlicher Basis). Aktualisiert am 14. September 2026.
Trendanalyse von Vonovia SE
Vonovia SE befindet sich in einem kurzfristigen Abwärtstrend. Der Kurs von 18.11 € liegt 6.4% unter dem 20-Tage-Durchschnitt (19.35 €). Mittelfristig ist das Bild negativ: Der Kurs liegt 11.3% unter dem 50-Tage-Durchschnitt (20.42 €). Langfristig liegt die Aktie 17.6% unter dem 200-Tage-Durchschnitt (21.97 €), was einen langfristigen Abwärtstrend signalisiert.
Death Cross: Der 50-Tage-Durchschnitt (20.42) liegt unter dem 200-Tage-Durchschnitt (21.97), was ein klassisches bärisches Signal für Vonovia SE ist.
Ist Vonovia SE überkauft oder überverkauft?
Vonovia SE hat einen RSI von 28.5, was die Aktie im überverkauften Bereich (unter 30) platziert. WARNUNG: Überverkauft in einem Abwärtstrend ist KEIN Kaufsignal. Wenn der Trend negativ ist, kann der RSI über längere Zeit überverkauft bleiben, während der Kurs weiter fällt. Warten Sie auf eine Trendwende, bevor Sie kaufen.
MACD-Analyse für Vonovia SE
Täglicher MACD: MACD ist negativ (-0.633), was bedeutet, dass der kurzfristige Trend bärisch ist (12-Tage-EMA liegt unter dem 26-Tage-EMA). MACD liegt unter der Signallinie (-0.521) mit 0.112, was zunehmendes negatives Momentum im Abwärtstrend bestätigt.
Wöchentlicher MACD: MACD5 ist negativ (-0.890), was einen übergeordneten bärischen langfristigen Trend anzeigt. MACD5 liegt unter der Signallinie (-0.735) mit 0.155, was anhaltendes negatives langfristiges Momentum bestätigt.
Gesamte MACD-Bewertung: Sowohl der tägliche als auch der wöchentliche MACD sind negativ und unter ihren Signallinien. Trend und Momentum sind über die Zeithorizonte hinweg negativ – das stärkste bärische Signal.
Risikoprofil für Vonovia SE
Vonovia SE hat eine jährliche Standardabweichung von 28.6%, was die Aktie als Ausgewogen klassifiziert. Es gibt eine gewisse Volatilität, aber der Kurs ist relativ stabil.
Gesamte technische Schlussfolgerung für Vonovia SE
Trend: Negativ. Der Kurs handelt unter SMA50 und SMA200.
MACD Trend (Nulllinie): Täglich bearisch (-0.633). Wöchentlich bearisch (-0.890).
MACD Momentum (Signal): Täglich fallend. Wöchentlich fallend.
RSI: 28.5 – überverkauft.
Technisches Signal: Starker Verkauf
Der Kurs befindet sich in einem Abwärtstrend (unter SMA50/SMA200) und der MACD ist sowohl auf täglicher als auch auf wöchentlicher Basis negativ. Vermeiden Sie Käufe und erwägen Sie, bestehende Positionen zu schließen.
Häufig gestellte Fragen zu Vonovia Aktie im Jahr 2026
Soll man Vonovia Aktie jetzt kaufen?
Was ist das Kursziel für Vonovia Aktie?
Ist Vonovia eine Dividendenaktie?
Wann zahlt Vonovia Dividende 2026?
Was ist das Risiko bei Vonovia Aktie?
Ist Vonovia überbewertet?
Ist Vonovia überkauft?
Wann hat Vonovia den nächsten Bericht?
Ist Vonovia geshortet?
Kaufen Insider Vonovia Aktien?
Ist Vonovia eine gute Aktie?
Was ist die Zukunft für Vonovia Aktie?
Warum fällt Vonovia Aktie?
Wie stark kann Vonovia steigen?
Wie tief kann Vonovia fallen?
Was macht Vonovia?
Hat Vonovia die Prognose angehoben oder gesenkt?
Verdient Vonovia Geld oder schreibt es Verluste?
Kann Vonovia insolvent werden?
Hat Vonovia hohe Schulden?
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